Как правильно подготовить жилье для сдачи

Как правильно подготовить жилье для сдачи

18.11.2019

Основная задача каждого арендодатель – сдать жилье с получением максимальной выгоды при минимальных затратах.

Тип аренды зависит от ваших личных пожеланий – будете ли вы обращаться в агентство по аренде недвижимости или работать самостоятельно, не прибегая к помощи посредников. Сперва необходимо привести квартиру в порядок. Все больше квартирантов начинают делать упор на поиски квартиры с «не бабушкиным интерьером». Достаточно сделать легкий косметический ремонт и ограничиться минимальным набором необходимой мебели. Ремонт, который вы произведете в квартире, должен окупить себя в течение нескольких месяцев. Для более дорогих квартир с евро ремонтами этот срок может продлиться до года.

Одна из главных ошибок, которую допускают арендодатели – ремонт как для себя. При подготовке квартиры для аренды недвижимости многие выкидывают большие деньги на дорогие ремонты. Но ведь не вам там жить. Люди, которые снимают квартиру, зачастую воспринимают, как промежуточный пункт, и слишком дорогой ремонт им также не нужен. При косметическом ремонте используйте спокойные светлые тона и ограничьте количество драпированных элементов. У постояльцев может быть аллергия на пыль, или же им просто не понравится чрезмерное количество занавесок.

Будете ли вы сдавать квартиру с полным набором мебели или нет, зависит только от вас. Но помните, не рекомендуется сдавать квартиру со старой мебелью. Для вас такой интерьер будет милым напоминанием о бабушке, а для квартирантов это старая мебель придет не по душе. Если у квартиранта нет своей мебели, необходимо оговорить минимальный мебельный гарнитур – шкаф, кровать, стол, стулья. Необходимо также решить вопрос с обязательным набором бытовой техники, стиральной машинкой, холодильником, кухонной утварью и посудой. Все это должно присутствовать в квартире.

Большое внимание квартиранты уделяют состоянию санузла. Там не должно быть сырости, плесени, грибка. Сантехника должна быть не только в хорошем визуальном состоянии, но и исправно работать. Светлые квартиры произведут лучшее впечатление, нежели темные и мрачные. Если просмотр квартиры проходит в темное время суток, позаботьтесь о достаточном количестве света и наличии всех лампочек. При осмотре квартиры есть один маленький секрет. Если перед приходом потенциальных нанимателей вы заварите чашку ароматного кофе, в квартире создастся уютная домашняя атмосфера, которая улучшит настроение клиентов.<.p>

Не оставляйте в квартире свои вещи. Это принесет дискомфорт квартирантам. При сдаче квартиры в аренду не оставляйте там цветы в горшках. У нанимателя могут быть свои предпочтения в комнатных цветах, или же они ему совсем не нравятся. Умелый ремонт и создание домашней уютной атмосферы помогут вам быстро и эффективно сдать квартиру в аренду. Не стоит слепо следовать гламурным рекомендациям по созданию супер модных интерьеров. Они могут только отпугнуть нанимателя.